Льготная ипотека условия.

Льготная ипотека условия

Льготная ипотека: кому она положена по закону?

Пандемия COVID-19 нанесла сильный удар по семейному бюджету большинства россиян. Уровень их доходов существенно снизился. Ввиду этого покупательская способность граждан резко упала. Чтобы как-то поддержать население и людей, плотно занятых в бизнесе, Правительство начало разрабатывать пакет антикризисных мер.

Представители власти отмечают, что финансовый кризис, возникший из-за широкого распространения коронавирусной инфекции, не должен стать препятствием для покупки собственного жилья. По этой причине в Российской Федерации запустили ипотечную программу на льготных условиях (максимально возможная ставка – 6,5%). Действие программы распространяется только на новостройки.

В период с 17.04.2020 по 1.11.2020 клиент может подать заявление на получение льготной ипотеки. Важный момент: только банки-участники льготной программы выдают кредит под указанный выше процент. К их числу относятся крупнейшие организации России – ВТБ и Сбербанк.

Какая недвижимость может быть куплена в ипотеку?

Условия льготной программы распространяются не на все виды жилья. В самом законе есть масса нюансов, которые требуют особого внимания. Перечислим основные из них.

  1. Банки выдают под ставку в 6,5% не более 8 000 000 рублей. При формировании конечной суммы учитывается также регион, в котором заёмщик решил приобрести недвижимость.
  2. Клиент обязан внести кредитору первоначальный взнос в размере 20% от общей стоимости жилья.
  3. Чтобы выплатить первоначальный взнос, можно воспользоваться материнским капиталом, денежными средствами работодателя или деньгами, выделенными из регионального бюджета.
  4. Льготные условия распространяются только на недвижимость первичного рынка, продажу которой реализует юридическое лицо. Клиент может приобрести квартиру в доме, который ещё строится или уже сдан в эксплуатацию. Доступные варианты — дома блокированной застройки и многоквартирные дома.
  5. Конечный размер ставки определяется банком. Однако её величина не может быть выше установленной государством (6,5%).
  6. Банк самостоятельно устанавливает максимально возможный срок кредитования.
  7. Только граждане Российской Федерации смогут получить льготную ипотеку.
  8. Частное жильё и недвижимость с вторичного рынка не принимают участие в рассматриваемой программе.
  9. Фонд инвестиций и его управляющая компания не могут выступать в роли продавцов недвижимости.
  10. Организация Дом.РФ – официальный оператор государственной программы льготного кредитования.

KISAKI149

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.